恒久公司准备投资某项目，首期投资需150万元，采用直线法折旧，10年后预计残值为30万元，在其10年的使用期中，年收入为40万元，成本为15万元，周转资金需10万元，如果所得税率为40%，资金成本为12%，计算该项目的净现值，并决定是否投资该项目。（15分）